欢迎来到上海誉馨,开启您的简单的创业之旅!
首页 内资注册 外资海外 代理记账 税务筹划 资质代办 医疗器械许可证 劳务派遣许可证 关于誉馨 联系方式

上海代理记账公司:融资租赁和经营租赁会计处理

2022-03-18
1023次

融资租赁和经营租赁,出租人应该在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。租赁开始日,是指租赁合同签署日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日可能早于租赁期开始日,也可能与租赁期开始日重合。一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质,而不是合同的形式。如果一项租赁实际上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。出租人应当将该项租赁分类的为融资租赁。出租人应当将除融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁。租赁开始日后,除非发生租赁变更,出租人无需对租赁的分类进行重新评估。租赁资产预计使用寿命、预计余值等会计估计变更或发生承租人违约等情况变化的,出租人不对租赁进行重分类。


融资租赁的分类标准,一项租赁存在下列一项或多种情形的,通常分类为融资租赁:1在租赁届满时,租赁资产所有权转移给承租人;2承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。3资产的所有权虽然不转移,但是租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。实务中这里的大部分是指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上。4在租赁开始日,租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值,这里的几乎相当于通常指90%以上。5租赁资产性质特殊,如果不做大的改造,只有承租人可以使用。


上海誉馨财税至力于打造一个既能为积极创业的朋友和逐步扩大的公司提供迅速、全面、安全、可靠、优惠的注册服务。(并且可以提供税务一条龙服务。以及商标注册、行政外包,为您分担注册、税务等方面的烦恼。)公司现有专门的注册顾问为广大需要注册的朋友提供专业的注册咨询。且有先进的会计电算化处理系统,能为客户提供及时准确的会计信息。


微信公共账号
上海代理记账公司:企业增值税税务筹划的几种方法 税务罚款和滞纳金是否可以在汇算清缴税前扣除?
推荐商品
更多
公司注册
0元
专人服务 全程办理
查看详情
中外合资公司注册
1000元起
专家领衔 精确把握政策
查看详情
公司法人变更
1000元起
助力企业拥抱变化 越来越好
查看详情